'Een echt Hilversums bedrijf'

Iedereen in Hilversum kent het voormalig AVRO-hoofdkantoor aan de ’s-Gravelandseweg of de opvallende panden van Kroymans, importeur en distributeur van exclusieve automerken als Ferrari en Jaguar, aan de Soestdijkerstraatweg. Het is maar een kleine greep uit het vastgoed dat door Citadel Enterprises wordt beheerd. ‘We willen ons onderscheiden door het mensen naar de zin te maken. We zijn betrokken bij onze gebouwen en hebben een persoonlijke band met de gebruikers.’

De vastgoedportefeuilles van Citadel Enterprises vallen op door hun diversiteit.  Ze bevatten grotere kantoorpanden, bijvoorbeeld op het Arenapark (2.440 vvo-m20 en 2.550 vvo-m2). Maar ook kleinere, zoals in de Bussumerstraat, waarin winkeltjes zijn gevestigd. ‘In Hilversum zijn 45 panden van Citadel Enterprises’, zegt manager vastgoed Sandra Heymans. ‘In heel Nederland hebben we er meer dan 100.’

Kantoor

Citadel heeft dus meer vastgoed dan je zou denken. ‘Toch kent niet iedereen ons van naam’, aldus Heymans. ‘Momenteel zijn we bezig onze naamsbekendheid te vergroten, onder andere door onder onze eigen naam via verschillende sociale media te adverteren en borden bij ons vastgoed te plaatsen. Zodat een langslopende zzp’er weet: daar kan ik terecht voor mijn kantoortje.’  Lachend: ‘Voor een groot kantoor trouwens ook.’
Het gaat bij Citadel Enterprises niet alleen om commerciële vastgoedgebruikers. Heymans: ‘Ook partijen met maatschappelijke doelstellingen, zoals Stichting Mee en Jeugdzorg, zijn gehuisvest in gebouwen van Citadel.‘

Sfeer

Van oorsprong is Citadel Enterprises een echt Hilversums bedrijf. Heymans: ‘Ik kom er rond voor uit: we zijn erg verknocht aan deze regio.’  Dat Hilversum voor automobilisten niet erg vriendelijk is, betreurt ze. ‘Zelfs een kort ritje duurt hier gruwelijk lang. Veel ondernemers zijn om die reden naar Amsterdam verhuisd.’  Gelukkig lijkt het tij te keren. ‘We merken dat de gemeente graag meedenkt en goed luistert naar wat ondernemers te zeggen hebben.’
‘Sfeer creëren is van groot belang’, vindt Heymans. ‘Ook op het Arenapark. Want zo maak je het park aantrekkelijk voor nieuwe klanten. We hebben ons dan ook graag aangesloten bij de vereniging van eigenaren, het Vastgoed Owners Collectief, van het Arenapark, om gezamenlijk, en waar mogelijk met de gemeente, de aantrekkelijkheid van het park te vergroten. Heymans: ‘Als Citadel Enterprises willen we ons onderscheiden door het de mensen het naar hun zin te maken. Hoe? Door betrokken te zijn bij onze gebouwen en een persoonlijke band met de gebruikers op te bouwen.’